1973〜1983年築, 専有面積22.86㎡〜42.86㎡の平均販売価格
東京都
83.4万円/㎡
前年比+6.1%
新宿区
94.6万円/㎡
前年比+8.5%
キングダム御苑
東京都新宿区大京町
東京メトロ丸ノ内線 / 千駄ケ谷駅 徒歩9分
1978年築 / 10階建 / 48戸 / SRC造
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3階 / 32.86㎡の場合
相場
2,969万円
90.3万円/㎡
1,688
2,542
3,396
4,249
AI査定結果
推定相場価格
2,969万円
90.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,542万円〜3,396万円
77.4万円/㎡〜103.3万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年6月16日
キングダム御苑
2,999万円（91.3万円/㎡）/ 3階 / 32.86㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は95.59万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/12 | 2,999万円 | 91.3万円 | 3階 | 32.86㎡ | 1K | 西 |
| 2024/10/21 | 3,980万円 | 101.2万円 | 6階 | 39.34㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/07/05 | 3,498万円 | 88.9万円 | 4階 | 39.34㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/05/30 | 3,698万円 | 94.0万円 | 4階 | 39.34㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/05/02 | 3,798万円 | 96.5万円 | 4階 | 39.34㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/04/13 | 3,998万円 | 101.6万円 | 4階 | 39.34㎡ | 1LDK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は94.66万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/12 | キングダム御苑 新宿区大京町 | 千駄ケ谷駅9分 | 2,999万円 | 91.3万円 | 32.86㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 西 | 1978年 | 48戸 | SRC |
| 2022/03/11 | ニュー信濃町ハイツ 新宿区左門町 | 四谷三丁目駅4分 | 3,180万円 | 94.8万円 | 33.55㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 西 | 1979年 | 49戸 | RC |
| 2024/05/27 | ラインビルド新宿御苑 新宿区四谷四丁目 | 新宿御苑前駅5分 | 1,880万円 | 75.4万円 | 24.95㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 西 | 1983年 | 37戸 | RC |
| 2022/05/04 | ロジマン御苑 新宿区四谷四丁目 | 新宿御苑前駅3分 | 1,880万円 | 73.8万円 | 25.49㎡ | 1DK | 4階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 98戸 | SRC |
| 2025/06/17 | 新宿御苑前マンション 新宿区新宿一丁目 | 新宿御苑前駅3分 | 4,180万円 | 128.1万円 | 32.64㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 93戸 | SRC |
| 2024/02/24 | ヒルサイド信濃町 新宿区須賀町 | 信濃町駅6分 | 1,798万円 | 72.9万円 | 24.65㎡ | 1DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 10戸 | RC |
| 2025/01/27 | ダイアパレス御苑前 新宿区四谷四丁目 | 新宿御苑前駅6分 | 4,980万円 | 130.7万円 | 38.11㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 1983年 | 85戸 | SRC |
| 2023/08/24 | マンションヴィップ新宿御苑 新宿区大京町 | 国立競技場駅3分 | 3,980万円 | 106.1万円 | 37.5㎡ | 1DK | 3階 / 11階建 | 北西 | 1979年 | 63戸 | SRC |
| 2021/09/11 | サンサーラ第3御苑 新宿区新宿一丁目 | 新宿御苑前駅2分 | 3,399万円 | 97.3万円 | 34.92㎡ | 1DK | 3階 / 8階建 | 北 | 1983年 | 26戸 | SRC |
| 2025/03/02 | シャンボール新宿御苑前 新宿区新宿一丁目 | 新宿御苑前駅6分 | 3,980万円 | 118.3万円 | 33.65㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 1978年 | 67戸 | SRC |
| 2024/04/16 | ライオンズマンション新宿東公園 新宿区新宿一丁目 | 新宿御苑前駅5分 | 2,980万円 | 92.5万円 | 32.21㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 95戸 | SRC |
| 2025/03/22 | ダイアパレス四谷舟町 新宿区舟町 | 四谷三丁目駅2分 | 1,920万円 | 70.0万円 | 27.42㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | - | 1979年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/07 | パレドール新宿 新宿区新宿一丁目 | 新宿御苑前駅5分 | 2,480万円 | 74.0万円 | 33.52㎡ | 1DK | 3階 / 11階建 | 東 | 1982年 | 20戸 | SRC |
| 2024/08/10 | グランドメゾン新宿東 新宿区新宿一丁目 | 新宿御苑前駅4分 | 2,880万円 | 96.7万円 | 29.79㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 北 | 1982年 | 76戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.1%上昇、新宿区では8.5%上昇しています。
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